Рефинансирование ипотеки в Элисте

Софья Комарова Автор Выберу.ру

Жилищный кредит в Элисте берется не на один год, и в течение этого времени у заемщика может снизиться уровень доходов. В этом случае есть риск расстаться с квартирой. Выходом в такой ситуации может стать получение нового жилищного займа в Элисте в 2021 году.

Выгодным этот шаг будет в том случае, если по условиям новой программы снизится ставка, а значит, и размер ежемесячных платежей.

Рефинансирование ипотеки других банков используется для того, чтобы не лишиться жилья , сохранить хорошую кредитную историю, избежать просрочки. Также заемщик может воспользоваться льготной программой другого банка, получить субсидию от государства, если в состоянии собрать нужные документы.

Процедура оформления новой ссуды может проходить следующим образом:

• получение новой жилищного займа, чтобы погасить текущий долг;
• выведение жилья из-под залога (заемщик расплачивается с банком, а потом выплачивает новый займ без обременения имущества в Элисте);
• объединение двух и более кредитов в один потребительский.

На финансовом портале Выберу.ру собраны лучшие банковские продукты по рефинансированию ипотеки в Элисте. Чтобы найти подходящий вариант, можете использовать систему фильтров. Задайте нужные параметры рефинансирования: срок выплаты нового жилищного займа, размер первоначального взноса, стоимость объекта недвижимости. Затем кликните курсором кнопку «Подобрать ипотеку». На сайте появятся те банковские программы в Элисте за 2021 год, которые отвечают заданным параметрам.

Совет. Процедура будет выгодной только в том случае, если процентная ставка нового кредита будет ниже, чем у действующего.

Новый жилищный кредит предоставляется при соблюдении следующих условий:

• отсутствие просрочки по действующему долгу;
• выплачено более 20% стоимости жилья;
• срок действия договора осталось больше трех месяцев;
• переоформление действующей ипотеки используется впервые.

Перечень необходимых документов

На каждом этапе переформления ипотеки потребуется определенный пакет справок. перечислим их основной перечень:

• заявление-анкета;
• российский паспорт (некоторые финучреждения предоставляют рефинансирование иностранным гражданам);
• справка 2- или 3-НДФЛ или документ по форме банка о размере заработной платы;
• копия трудовой книжки, ГПХ или иного документа о трудоустройстве;
• СНИЛС, ИНН;
• договор действующей ипотеки;
• справка об отсутствии задолженности.

Эти бумаги следует предъявить на подготовительном этапе. В случае одобрения нового кредита нужно будет предоставить следующий пакет:

• договор о передаче залога недвижимого имущества другому банку;
• бумаги на квартиру/дом (выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт, выписка из домовой книги, правка об отсутствии долга по оплате коммунальных услуг).